古交首页 政务 社会 纵横 关注 文明 出行 曝光 理财 房产  
高清图片 民生 文化 体育 经济 财富 健康 消费  
首页>> 房产 >>正文
住改商办手续遭遇踢皮球 要不要办租赁证要求不一
2019-10-23 17:15:08  来源:人民网 
住改商办手续遭遇踢皮球 要不要办租赁证要求不一

    一小区的楼洞口挂着一家公司的招牌。河南商报记者 赵卓/摄

    河南商报记者陈清利 訾利利 实习生邓飞

    想在住宅内经商,如今正遭遇着部分工商与居委会的“踢皮球”,这让创业者很迷茫。

    河南商报记者调查发现,郑州治理“住改商”后,在住宅内新开公司、办理房屋租赁证等方面,都遭遇着一系列有待解决的问题。

    投诉

    住宅内经商 创业者遭遇“踢皮球”

    喜欢摄影的徐亮,计划在国基路四月天小区的住宅内开个摄影室。

    不巧的是,这个计划与刚刚实施的《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》(以下简称《意见》)“撞了车”。

    仔细研读了《意见》后,徐亮发现,对他这样在住宅内经商的人,只要提供有利害关系业主同意的书面证明或情况说明和房屋租赁证,还是可以实现的。这让徐亮有了信心。

    然而,一番走访下来,徐亮的信心基本被“扼杀”掉了。

    8月21日,庙里工商所工作人员告诉他,如果想办“住改商”营业执照,除了需要提供相关证件外,还需房屋所在地的居委会盖个章,以证明取得了有利害关系相关业主的同意,可以作为经营性用房。

    但是,当他找到四月天居委会时,居委会的工作人员却表示,居委会不可能给他盖章,即便是征求了有利害关系业主的同意,也不会盖章。

    而且当徐亮提出让房东去办理房屋租赁证时,房东怕被征收“巨额”税费拒绝了他。

    无奈之下,徐亮给河南商报记者拨打了电话,希望记者帮他搞清楚这到底是咋回事。

    调查

    居委会盖章,态度不尽相同

    昨日,记者以在小区住宅内做电脑维修和批发业务为由,向工商所工作人员进行咨询。

    庙里工商所、祭城工商所、杜岭工商所工作人员均表示,办营业执照需要居委会的证明,得征求邻居们的意见。

    同时,多家工商所工作人员均表示,在住宅里做经营的租户是否需要提供房屋租赁证,他们目前还没有接到通知。只要有社区居委会开的证明,暂时还不需要租赁证。

    这意味着,在小区住宅内经商,只要取得了相关利害业主的同意,让居委会盖上章,即可办理营业执照,与政府治理“住改商”的《意见》有一定出入。

    四月天、名门世家以及东区的部分高档社区居委会不愿意盖章,但另外一些办事处有着不同的态度。

    管城回族区北下街办事处星月社区负责人说,在住宅楼里办公司或做经营,需要征得邻居们的同意才行,楼上楼下的和左邻右舍同意就行。

    金水区人民路街道办事处工人新村社区委员会工作人员说,必须让周围的邻居同意,我们才能给你盖章。

    此外,河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局租赁管理处了解到,自政府治理“住改商”以来,截至8月21日中午,仅有10人去办理了房屋租赁证。

    回应

    居委会不盖章 可能是协调不到位

    对居委会不同意为创业者“住改商”申请盖章,郑州市政府法制办副主任李庆伟认为,这是不合理的。

    同时,李庆伟又感觉,在《意见》规定中,并没有说居委会必须盖章,因为政府治理“住改商”《意见》只是规定,“工商部门在办理新的营业执照时,‘住改商\\’创业者必须提供有利害关系业主同意的书面证明或情况说明。”

    “这是不是工商部门的要求不合理?”李庆伟分析认为,政府在治理“住改商”时,给了经营者在住宅内新开公司的机会,对办理遇到居委会不盖章的问题,可能是协调不到位造成的。

    李庆伟说,相对于居委会不盖章,房屋租赁证是必须要办理的,如果没有这个证明,工商部门是不应该为其办理营业执照的。

    因为《意见》明确规定,在住宅内新开公司,除征求有利害关系业主的同意外,还需提供房屋所有权证(房屋所有人自用的)或者房屋租赁证(租赁房屋作为生产经营场所的)。


相关阅读:
三公 www.hg81081.com
作者:admin
住改商办手续遭遇踢皮球 要不要办租赁证要求不一
站成风中的一棵树
【行业】移动游戏再添明星产品《疯狂点击》获成功
怀孕45天子宫大小正常
帅气的英文名字
1
 
服务员工作总结范文精编
《感恩我心》初中生感恩演讲稿
读《精卫填海》有感
女友联系前夫 男子怒绑女友致其坠楼身亡
哺乳期有口臭怎么办
《法医秦明》续集将播 这部更烧脑专业度更高
空调公司员工优秀辞职报告
CS爱与责任
县委司法部工作计划范文
2015邮政营业员年终个人总结
 
1
1
美国科学家发现“妈妈的爱”可能会影响后代...
《宠儿》音乐社团里的冲突,是因为心里多了...
孕期保持运动分娩的时候少痛几个小时,你知...
没有BAT背景你拿什么拼市场?
药管平台期待更多“合纵连横”
人工智能终与实体医院结合,安徽探索智慧医...
下学期一年级班主任工作计划范文
2010年学校德育主任工作总结
东宁县牛羊产业发展势头强劲
妊娠期心脏病护理措施
1  
1
1
住改商办手续遭遇踢皮球 要不要办租赁证要求不一
AGON爱攻亮相明星主播线下赛,匠心独造呈现大视界
怀孕45天子宫大小正常
帅气的英文名字
乡愁体仿写:明天
女友联系前夫 男子怒绑女友致其坠楼身亡
美好的同学录好友留言
药管平台期待更多“合纵连横”
哺乳期有口臭怎么办
埃及校车与油罐车相撞致16人死 降雨致路面湿滑
Copyright © 2003-2014 shigex6299.cn All rights reserved. 丰镇日报社主办 丰镇新闻网版权