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福州:开发商擅改规划入户门存在隐患 业主出门心慌慌
2019-10-24 19:50:37  来源:人民网 
福州:开发商擅改规划入户门存在隐患 业主出门心慌慌

    买新房本来是开心的事,可当你每天进出家门时,总害怕邻居突然开门出来,自己会被撞倒在地,这种事搁谁身上都是窝心的事。在仓山区建新南路269号一个小区,业主就摊上这样的事。

    户型设计有缺陷

    开门会撞到邻居

    该小区于去年10月底交房,此后业主陆续搞装修,结果发现房子有问题。82平方米户型(以下简称82户型)的业主发现,他们的房门是往里开的,而隔壁109平方米户型(以下简称109户型)的门是往外开的,而且两套房子的门紧挨着,形成一个直角,相距只有十几厘米,82户型的业主进出门时,如果遇到109户型的业主开门,门板会直接把82户型的业主推倒在地。

    今年4月,8号楼406室业主开门进屋时,恰巧109户型的邻居开门出来,结果被门撞了一下。双方吵了起来,后经金山派出所调解,事情得以化解。

    类似事情频频发生,8号楼506室业主曾经连续两次被邻居的门撞到。对此,82户型的业主黄先生说,如果小孩被撞,后果就更严重了。

    为了避免被撞,有些82户型业主将入户门改成往外开。如此一来,109户型业主不乐意了,他们也担心出门时会被邻居的门撞到。因为修改入户门设计,让小区业主闹了不少矛盾。

    黄先生说:“房子都还没装修好,邻居就有矛盾了,以后还怎么相处?”

    开发商未经审批

    擅自围合采光井

    对于入户门的设计,82户型的很多业主调查后发现是开发商违规把采光井赠送给109户型业主,作为其书房,造成所有这个户型的入户门都往外移,导致门碰门的局面。

    采光井被围挡,内外两开的入户门设计,直接影响通风和采光效果,还会影响业主的出入安全。

    发现问题后,业主们向福州市便民呼叫中心投诉。福州市规划局回复:经过现场调查,该小区开发商未经审批擅自对部分采光井进行围合,根据《福州市城区违法建设查处执法规程》有关规定,规划局现在已将案件移送到仓山区市容局查处。

    对此,仓山区市容局回复:该处业主装修时将入户门改为外开,对此法律法规也未赋予城管部门有效的处罚办法。对于该处是否为公摊面积并由此产生的使用权纠纷,同一层的利益相关业主可以依据《民法》和《物权法相邻权》的相关规定,向人民法院提起诉讼。

    对于这一答复,小区的业主们不满意,“明明是开发商违规,怎么成了业主之间的相邻权纠纷?”业主们表示,他们将继续向有关部门反映此事。

    (福州晚报记者 何珍 文/摄)


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作者:admin
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